Factores de localización del comercio

El análisis económico se ha centrado en las actividades productivas 

más relevante en el desarrollo urbano y en la ocupación del suelo. 


Por eso, junto al análisis de los factores de localización industrial ya analizados, tan 

sólo existe literatura relevante sobre las otras actividades productivas que 

han ido tomando importancia sucesiva en la base económica de cada 

ciudad: en primer lugar el comercio (su base importante la teoría del lugar 

central que como se ha dicho sustituyo a la etapa primera de la base 

económica industrial de la ciudad),  en segundo lugar las oficinas (como 

servicio, en su día, considerado representativo del sector terciario, que dio 

lugar a practicas de nuevos centros direccionales o centralidades del nuevo 

territorio de las ciudades dispersas). 

Se ha de mencionar, como se señala en capítulos posteriores de esta 

Tesina, que hay hoy en día una gama mucho más amplia y difusa de 

actividades económicas que todavía no  han sido objeto de atención de la 

economía urbana tradicional (hoteles,  centros de ocio, centros culturales, 

equipamientos deportivos,  nuevas actividades, campos tecnológicos, etc). 


Factores de su localización:
~Los factores de localización comercial
Los factores clásicos:
Los factores que determinan la localización comercial se pueden clasificar en externos e internos
Los factores externos:
Los transportes y las comunicaciones: Para que haya comercio es necesario acercar el producto la minorista, por ello la red viaria condiciona la ubicación de los comercios y la ruta de reparto
La rapidez de los transportes y la capacidad de conservación del producto posibilitan o impiden dicha comercialización.


~Los Nuevos factores:
El pequeño comercio familiar tradicional está atravesando una crisis por la dificultad de adaptarse a los cambios:
Cambios en la demanda: El traslado de la residencia de la población hacia la periferia que obliga a los establecimientos a instalarse cerca del consumidor.